데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 반포루이캐슬 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년
이며2021년 04월 17일
기준16년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“반포루이캐슬 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~145 | ~150 | ~155 | ~105 | ~170 | ~140 |
---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 45,000 | . | 91,000 | . | . | 83,000 |
2017 | . | . | . | . | 110,000 | . |
2016 | . | . | 84,000 | . | . | . |
2014 | . | . | 73,000 | . | . | . |
2013 | . | 70,000 | . | . | . | . |
2012 | . | 55,000 | . | 40,000 | 75,000 | . |
2011 | 60,000 | 35,500 | 65,000 | . | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :101.6 | Min. :2011-02-09 | Min. : 6000 | |
1st Qu.:142.9 | 1st Qu.:2012-02-26 | 1st Qu.: 57500 | |
Median :148.6 | Median :2013-10-11 | Median : 70000 | |
Mean :146.8 | Mean :2014-09-10 | Mean : 64467 | |
3rd Qu.:152.7 | 3rd Qu.:2018-01-10 | 3rd Qu.: 81500 | |
Max. :166.1 | Max. :2018-11-19 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
105 | 40,000 | 2012-07-25 | 6 |
140 | 83,000 | 2018-11-19 | 4 |
145 | 80,000 | 2018-03-12 | 4 |
150 | 70,000 | 2013-10-11 | 1 |
155 | 91,000 | 2018-03-24 | 5 |
170 | 110,000 | 2017-11-10 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 반포루이캐슬 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
반포루이캐슬 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 50m - 팔라디오(2003) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 55 (반포동)
- 59m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 69 (반포동)
- 87m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로39길 63-8 (반포동)️
- 88m - 상지리츠빌(73-2)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 60 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
- 89m - 상지리츠빌(73-10)(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로28길 62 (반포동,반포3차상지리츠빌)️
- 103m - 반포TS프리우스(2005) / 서울특별시 서초구 서래로8길 30 (반포동)️
- 127m - 반포빌라트(71-1)(1995) / 서울특별시 서초구 동광로39길 80 (반포동)
- 136m - 타운빌(2002) / 서울특별시 서초구 동광로39길 54-10 (반포동,타운빌)️
- 140m - 베로니스6차(2008) / 서울특별시 서초구 동광로43길 58 (반포동,베로니스6차)️
- 154m - 라인(1995) / 서울특별시 서초구 서래로10길 26 (반포동,라인아파트)️
- 158m - 효성빌라26동(2005)
- 169m - 덕동반포빌라트(2005)️
- 183m - 청광아트빌라12(1998)
- 195m - 한신서래(1987)️
- 198m - 반포동피카소빌(2004)️
- 223m - 반포동피카소빌(2004)️
- 230m - 해오름(2004)
- 234m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
- 240m - 현대반포빌라트B(1997)
- 248m - 금정노블(2002)️
- 265m - 궁전(1984)️
- 266m - 반포현대빌라트C(2001)
- 276m - 리더스빌(2004)
- 285m - 레베빌(1998)
- 291m - 청목아트빌(2001)
- 292m - 테마하우스(2001)️
- 318m - 레베빌(86-10)(1998)
- 320m - 드림팰리스(2005)
- 324m - 현대동궁(1991)️
- 328m - APELBAUM(2005)️
- 350m - 대백세인트빌(2003)
- 352m - 서초블랑빌(2003)️
- 356m - 반포샤인힐4차(2003)️
- 363m - 비엥에뜨르(2004)
- 368m - 노블하우스2(2003)
- 370m - 반포서래빌(2003)️
- 382m - 예당하우스(2002)
- 385m - 윌턴빌(2002)
- 386m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
- 391m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
- 392m - 신구노빌리티(2003)
- 392m - 서래아르드빌(2008)️
- 404m - 브리앙뜨3차(2003)
- 409m - 프라임빌라트(2003)️
- 411m - 랑쉐빌(2003)
- 423m - 동성라벨뷰(2005)
- 435m - 정광(2004)️
- 446m - 몽마르뜨파크(2005)
- 453m - 노블하우스(2002)
- 467m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
- 481m - 삼광(2003)️
- 485m - 힐하우스(577-79)(2003)
- 486m - 브리앙뜨(2002)️
- 498m - 삼정(2002)
요약 리포트
데이터 기반
반포루이캐슬 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~105, ~140, ~145, ~150, ~155, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2018-11-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 83,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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